1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+16.7%
ハウス鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 72.15㎡の場合
相場
5,076万円
70.4万円/㎡
2,939
4,364
5,789
7,214
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜5,789万円
60.5万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ハウス鵠沼海岸
5,490万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は79.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,490万円 | 76.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 7,770万円 | 102.4万円 | 5階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,490万円 | 76.1万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 5,890万円 | 81.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 8,280万円 | 109.1万円 | 5階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 5,890万円 | 81.6万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,990万円 | 83.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,890万円 | 40.1万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 8,480万円 | 111.7万円 | 5階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 8,680万円 | 114.3万円 | 5階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,990万円 | 83.0万円 | 1階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 6,190万円 | 85.8万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 9,480万円 | 131.4万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,880万円 | 57.5万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 53.2万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,998万円 | 56.3万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 4,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅13分 | 5,490万円 | 76.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/13 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/20 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/11 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,499万円 | 83.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では16.7%上昇しています。
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